第一百零三章农业
“张先生有注册公司吗?”周经理问道。
张华点了点头,笑道:“那肯定是有的!”
“那这样吧,张先生可以和我们公司签订一个合同,然后缴纳一笔保证金,每年的年底再以出货量清账如何?”周经理问道。
“当然可以啊!”张华笑道:“不过我现在资金量不是很足,你们的保证金不会收太多吧?”
“不多,有个二十万就够了!”周经理顿了一下,接着说道:“不过如果张先生的出货量比较大的话,每个月再追加一笔货款吧!”
“可以,你们有送货上门的服务吗?”张华问道。
“那自然是有的!”周经理点头笑道:“珠三角地区都可以送货上门。”
随后两人签好合同,张华刷卡付钱后离开。
看了看手表,下午四点钟,张华在鹏城也没什么事,干脆直接坐车回去了。
回来后,张华到商场去了一趟,没什么事然后就去娱乐城接了陈君回家,外出跑了一天,吃饭休息睡觉。
第二天吃早餐的时候,张华提议道:“等下手机送过来了,你也挑一个自己用吧,反正自己店里的东西相对便宜一点,咱家也不差那点钱,!”
“才不要,那么浪费干嘛,自己店里也是好几千块钱的东西,我又用不着,天天都上班的,用电话用,那么贵的东西放在身上,我更不敢自己一个人走路了。”陈君拒绝道。
想着现在的手机也就一个通话功能,对于陈君来说意义确实不大,张华也没有再劝说。
店铺已经装修好了,张华准备先装个电话线把网络接通再说,来到电信营业厅却被告知需要排队等候,而且需要等的时间还不短,最少都得一个礼拜,半个月也有可能。
这是张华之前没想到的,别说半个月了,一个礼拜的时间张华都嫌太久,毕竟店铺装修好了,就需要经营的,每一天都有成本在里面,没赚钱那就是损失。
于是张华只有找到王超这边了,希望他打个招呼能让自己插个队。
“这个简单,等下我打个电话就行,另外有件事情问你一下,石桥铺那边有个水库知道吧?”
“知道啊,镇里现在的自来水好像就是用的那个水库的吧!”
“不错,就是那个水库,不过现在自来水换地方了,那个水库就闲置了下来,另外周边的土地也准备对外进行招租。
我想着吧,咱们天天办酒席,需要的食材那么多,是不是可以把那个水库和周边的土地租下来,发展一点养殖业,这样不但能赚一点钱,咱们自己的食品安全方面也有一定的保障。”
“行啊,租金贵不贵?”
“不贵,水库周围大多都是山地,没办法机耕,而且现在商业用地一直在扩张,水库周边的土地不知道什么时候就会被纳入商业用地范畴了,根本没办法长租,更不会有人大量投资下去,所以价格非常便宜。”
“那就租下来!”张华的语气都有点激动了。
那边确实全部是山地,镇里的商业用地也一直在扩张,可是据张华所知,那里就算再过二十年也没有被规划入商业用地。
租下来之后,完全可以开发成农庄,不为了什么拆迁赔偿,人家也不可能给你任何赔偿,因为你根本就拿不到建设许可证。
可是能修建来自用啊,平时没事儿的时候玩玩儿,请客吃饭,户外这些都非常不错。
前世都没有规划成商业用地,张华还有王超周旋一下,这次怕是更不会规划成商业用地了,除非有更大的领导针对张华,不然张华完全可以一直在那里住下去。
现在以临时管理房的名义把房子修好,熬个十多年等以后卫星地图一拍,加上没有规划商业用地的需求,王超到时候再帮忙周旋一下,说不定房产证都能办下来。
“那你找时间过来签个租地合同吧!”
“我现在就过来找你!”
“用不着这么急,由于谁都不知道什么时候就被规划成商业用地了,所以根本就没人愿意整租下来发展农业,你有时间再过来签合同都来得及。”
“不是,我现在正好就有时间,你不忙的话就今天把事儿办了,当然,如果你不方便,那我就改天过来!”
“我没什么不方便的,那你现在过来吧!”
“好呐!”
张华挂断电话,立马就开车来到了镇府这边。
租金确实非常便宜,水库平面七十三亩,平均水深七米,最深处有十三米,周边山地三百七十三亩,整租才三万块钱一年,这个价格在这边相当于白送。
当然,条件也不是一般人能接受的,就是如果政府这边规划成商业用地了,你得无条件撤出来,不管你有什么投资,都是不赔钱的。
就凭这一点,基本上不可能有人和张华竞争。
如果张华不是知道那片地方一直没有用上,他也不会来租地。
毕竟万一你今年投资下去了,人家明年要开发,那你就真的血本无归了。
签好合同交了钱出来,王超有些好奇的问道:“看你很喜欢那块地似的,小心到时候亏了啊,真没人知道什么时候就要开发那边了。”
“一些石谷子地,挖掘难度大不说,挖出来的石头还没办法利用,放心吧,我感觉除非把全镇都开发完了,不然没人会看上那片山地的,等下我就打电话回家,多找一点人过来种地。”张华笑道。
南方就是这点好,稻谷都可以种三季,只要你愿意,一年四季随时都可以种东西。
王超皱眉说道:“用不着叫太多人吧,把稍微平一点机耕出来,然后找点人种点菜,最多再养点牲畜就行了。”
“那不行,这么大一片地方呐,既然租下来了,就得全部利用上,水库里面养鱼,平地种菜种粮,坡上栽树,管理用房,公路这些也全部给安排上。”
张华想了想,说道:“晚上大家一起出来喝顿酒吧,看看大家的意思,如果有人不同意,那我就自己开发。”
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张华点了点头,笑道:“那肯定是有的!”
“那这样吧,张先生可以和我们公司签订一个合同,然后缴纳一笔保证金,每年的年底再以出货量清账如何?”周经理问道。
“当然可以啊!”张华笑道:“不过我现在资金量不是很足,你们的保证金不会收太多吧?”
“不多,有个二十万就够了!”周经理顿了一下,接着说道:“不过如果张先生的出货量比较大的话,每个月再追加一笔货款吧!”
“可以,你们有送货上门的服务吗?”张华问道。
“那自然是有的!”周经理点头笑道:“珠三角地区都可以送货上门。”
随后两人签好合同,张华刷卡付钱后离开。
看了看手表,下午四点钟,张华在鹏城也没什么事,干脆直接坐车回去了。
回来后,张华到商场去了一趟,没什么事然后就去娱乐城接了陈君回家,外出跑了一天,吃饭休息睡觉。
第二天吃早餐的时候,张华提议道:“等下手机送过来了,你也挑一个自己用吧,反正自己店里的东西相对便宜一点,咱家也不差那点钱,!”
“才不要,那么浪费干嘛,自己店里也是好几千块钱的东西,我又用不着,天天都上班的,用电话用,那么贵的东西放在身上,我更不敢自己一个人走路了。”陈君拒绝道。
想着现在的手机也就一个通话功能,对于陈君来说意义确实不大,张华也没有再劝说。
店铺已经装修好了,张华准备先装个电话线把网络接通再说,来到电信营业厅却被告知需要排队等候,而且需要等的时间还不短,最少都得一个礼拜,半个月也有可能。
这是张华之前没想到的,别说半个月了,一个礼拜的时间张华都嫌太久,毕竟店铺装修好了,就需要经营的,每一天都有成本在里面,没赚钱那就是损失。
于是张华只有找到王超这边了,希望他打个招呼能让自己插个队。
“这个简单,等下我打个电话就行,另外有件事情问你一下,石桥铺那边有个水库知道吧?”
“知道啊,镇里现在的自来水好像就是用的那个水库的吧!”
“不错,就是那个水库,不过现在自来水换地方了,那个水库就闲置了下来,另外周边的土地也准备对外进行招租。
我想着吧,咱们天天办酒席,需要的食材那么多,是不是可以把那个水库和周边的土地租下来,发展一点养殖业,这样不但能赚一点钱,咱们自己的食品安全方面也有一定的保障。”
“行啊,租金贵不贵?”
“不贵,水库周围大多都是山地,没办法机耕,而且现在商业用地一直在扩张,水库周边的土地不知道什么时候就会被纳入商业用地范畴了,根本没办法长租,更不会有人大量投资下去,所以价格非常便宜。”
“那就租下来!”张华的语气都有点激动了。
那边确实全部是山地,镇里的商业用地也一直在扩张,可是据张华所知,那里就算再过二十年也没有被规划入商业用地。
租下来之后,完全可以开发成农庄,不为了什么拆迁赔偿,人家也不可能给你任何赔偿,因为你根本就拿不到建设许可证。
可是能修建来自用啊,平时没事儿的时候玩玩儿,请客吃饭,户外这些都非常不错。
前世都没有规划成商业用地,张华还有王超周旋一下,这次怕是更不会规划成商业用地了,除非有更大的领导针对张华,不然张华完全可以一直在那里住下去。
现在以临时管理房的名义把房子修好,熬个十多年等以后卫星地图一拍,加上没有规划商业用地的需求,王超到时候再帮忙周旋一下,说不定房产证都能办下来。
“那你找时间过来签个租地合同吧!”
“我现在就过来找你!”
“用不着这么急,由于谁都不知道什么时候就被规划成商业用地了,所以根本就没人愿意整租下来发展农业,你有时间再过来签合同都来得及。”
“不是,我现在正好就有时间,你不忙的话就今天把事儿办了,当然,如果你不方便,那我就改天过来!”
“我没什么不方便的,那你现在过来吧!”
“好呐!”
张华挂断电话,立马就开车来到了镇府这边。
租金确实非常便宜,水库平面七十三亩,平均水深七米,最深处有十三米,周边山地三百七十三亩,整租才三万块钱一年,这个价格在这边相当于白送。
当然,条件也不是一般人能接受的,就是如果政府这边规划成商业用地了,你得无条件撤出来,不管你有什么投资,都是不赔钱的。
就凭这一点,基本上不可能有人和张华竞争。
如果张华不是知道那片地方一直没有用上,他也不会来租地。
毕竟万一你今年投资下去了,人家明年要开发,那你就真的血本无归了。
签好合同交了钱出来,王超有些好奇的问道:“看你很喜欢那块地似的,小心到时候亏了啊,真没人知道什么时候就要开发那边了。”
“一些石谷子地,挖掘难度大不说,挖出来的石头还没办法利用,放心吧,我感觉除非把全镇都开发完了,不然没人会看上那片山地的,等下我就打电话回家,多找一点人过来种地。”张华笑道。
南方就是这点好,稻谷都可以种三季,只要你愿意,一年四季随时都可以种东西。
王超皱眉说道:“用不着叫太多人吧,把稍微平一点机耕出来,然后找点人种点菜,最多再养点牲畜就行了。”
“那不行,这么大一片地方呐,既然租下来了,就得全部利用上,水库里面养鱼,平地种菜种粮,坡上栽树,管理用房,公路这些也全部给安排上。”
张华想了想,说道:“晚上大家一起出来喝顿酒吧,看看大家的意思,如果有人不同意,那我就自己开发。”
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