第十五章治安亭
“徐所长,幸会幸会!”
“张总,幸会!”
徐所长四十岁左右,个头不高,肩膀却非常宽厚,一副非常干练的样子,黝黑的脸庞看起来很是精神。
等菜的时候,张华问道:“徐所长是部队转业回来的吗?”
“哈哈,确实是,张总是怎么看出来的?”徐所长来了一点兴致。
张华笑着解释道:“我们那地方吧,人均不到一亩地,几年前当兵就是咱们那里的男人唯一的出路,所以,我们那里的军人特别多,徐所长您身上一看就有军人的气质啊!”
“哈哈,张总是说我黑吧?”徐所长高兴的开着玩笑。
像徐所长这种年纪的军人其实对于部队的感情是很深的,也会以自己的军人身份而自豪,所以,和他们聊天自然得说部队相关的事情,比和他们聊其他的更能拉进关系。
“不敢!”张华笑道:“据我所知西方这边的军人比东方那边的军人都要黑一点,西南是被晒黑的,而西北则是风沙吹黑的,所以,您的黑可是军功章。”
徐所长点了点头,有些感叹的说道:“看来你们那儿当兵的确实很多,我这一身的黑啊,一开始就是在西北那边吹黑的,转业回来好几年了,大多数时间都是在室内,肤色却没有什么改变。
西北的风沙怕是已经沁入到骨子里面去了,不过我也不怕别人说我黑,皮肤黑一点怕什么,只要心是红的就行。”
“说得好啊!”王超举杯笑道:“这个值得干一杯,来,大家走一个。”
喝的还是双蒸酒,一杯下肚,徐所长砸吧了一下嘴,说道:“这酒一股子水汽,要是放在西北,绝对卖不出去,多半会被当成假酒。”
王超多少有点尴尬,笑道:“我也就只能喝这种白酒了,你喜欢的那种白酒我真的吞不下去,好像火烧喉咙一样,而且还会直接烧到肚子里面去。”
“烈酒确实不怎么顺喉,不过西北苦寒,一口烈酒下去全身都暖和,而且男人嘛,喝酒就应该喝最烈的。”徐所长笑道。
张华想了想,说道:“如果徐所真有兴致,那我倒是可以陪徐所喝几杯试试。”
张华他们老家也是喝六十度的白酒,以张华现在的身体情况,喝个一斤还是能顶得住的。
“哈哈,那就换酒。”
一顿饭吃下来,张华有了八分醉意,王超虽然喝的双蒸酒,却比张华醉得还要厉害,徐所长也差不多到位了。
“痛快,好久没有喝得这么高兴了。”徐所长大笑着拍了拍张华肩膀,说道:“你小子酒量还可以,有时间咱们再好好喝一顿,去徐哥家里喝,我那儿泡了许多好酒。”
“那可就说定了啊!”张华笑道。
“说定了。”
第二天,张华给徐所长打了个电话,然后娱乐城门口就多了一个治安亭,治安队那边负责派人过来值守,如此一来算是彻底解决了娱乐城的治安问题。
不过张华还是加强了一下娱乐城的安保力量,把一个班保安的人数扩充到了十个人,毕竟生意好了,又是舞厅,经常会出现喝醉酒了的人,多找几个保安震慑一下还是很有必要的。
张老四把他那边的自建房收尾后,一次性拉了五十个人过来帮忙扩建娱乐城,工程进度非常快,毕竟只是两层而已,对地基和楼板的强度要求并不高,地基弄点条石安放好就行,楼板则还是预制板。
反正土地都是租的,能用多久算多久,只要在使用期内没有安全隐患就行。
不过十天时间主体就修建好了,在盖彩钢瓦的时候,就有人来打听门面出租的事情,张华这次倒没有做什么硬性的要求,不过把租金提高到了一千二百块钱一个月。
只要给钱,租过去想做什么都行,一楼又是四十个门面,等全部租出去一个月的收入就是四万八,加上原本的四十个门面,一个月的租金就接近十万块钱了。
二楼张华原本打算弄成临时出租屋的,两平米不到就能隔出来一间,一千平可以用木板隔出来五百间临时房,一间一天租金五块钱,哪怕只有八成的出租率,那一天就是两千块钱,一个月就是六万。
至于能不能保持八成的出租率,张华感觉问题不大,毕竟工业区加上周边那么好几万年轻人,对于临时房的需求非常大。
不过还没等张华付诸行动,却有人找了过来,想要租二楼。
人还是王健介绍过来的,姓杨,叫杨琛,一个二十多岁的年轻人。
“既然是王哥介绍过来的,租房自然是没有问题的,杨先生打算租一整层二楼吗?”
“当然不是,一千平米也实在太大了一些,租个三百平米就够用了。”杨琛说道。
张华点了点头,说道:“行吧,我也不多要你的,按照市价来吧,我现在出租的价格是四十八块钱一平米,给王哥个面子,我四十五块钱一平米租给你,押三付一,杨先生交钱就立马可以使用了。”
“张先生这个价格高了一点吧?”杨琛笑道:“不说一楼和二楼本来都价格差距了,就说整租和分租在价格上面也应该不同的吧?”
“那是在别处,我这里可不一样,每天的人流量你想来也是清楚的,二楼和一楼其商业价值并没有差别,至于说整租和分租,同样没有差别,毕竟我这是商铺,不存在空档期,你觉得一楼哪些门面出租后,还会有空档期吗?
如果说有什么差别,也只是我收租的时候麻烦了一点而已,四十五块钱一平米的价格,其实还是看在王哥的面子上,不然我肯定会咬死谁四十八块这个价格不松口的。”张华笑道。
王健从头到尾都微笑着不说话,这就已经说明了王健的态度,如果真是王健需要帮忙的人,带人来之前就肯定先和张华打个招呼,之所以没有,那就说明王健也只是抹不开面子而已。
这种情况下,张华自然不可能做出让步。
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“张总,幸会!”
徐所长四十岁左右,个头不高,肩膀却非常宽厚,一副非常干练的样子,黝黑的脸庞看起来很是精神。
等菜的时候,张华问道:“徐所长是部队转业回来的吗?”
“哈哈,确实是,张总是怎么看出来的?”徐所长来了一点兴致。
张华笑着解释道:“我们那地方吧,人均不到一亩地,几年前当兵就是咱们那里的男人唯一的出路,所以,我们那里的军人特别多,徐所长您身上一看就有军人的气质啊!”
“哈哈,张总是说我黑吧?”徐所长高兴的开着玩笑。
像徐所长这种年纪的军人其实对于部队的感情是很深的,也会以自己的军人身份而自豪,所以,和他们聊天自然得说部队相关的事情,比和他们聊其他的更能拉进关系。
“不敢!”张华笑道:“据我所知西方这边的军人比东方那边的军人都要黑一点,西南是被晒黑的,而西北则是风沙吹黑的,所以,您的黑可是军功章。”
徐所长点了点头,有些感叹的说道:“看来你们那儿当兵的确实很多,我这一身的黑啊,一开始就是在西北那边吹黑的,转业回来好几年了,大多数时间都是在室内,肤色却没有什么改变。
西北的风沙怕是已经沁入到骨子里面去了,不过我也不怕别人说我黑,皮肤黑一点怕什么,只要心是红的就行。”
“说得好啊!”王超举杯笑道:“这个值得干一杯,来,大家走一个。”
喝的还是双蒸酒,一杯下肚,徐所长砸吧了一下嘴,说道:“这酒一股子水汽,要是放在西北,绝对卖不出去,多半会被当成假酒。”
王超多少有点尴尬,笑道:“我也就只能喝这种白酒了,你喜欢的那种白酒我真的吞不下去,好像火烧喉咙一样,而且还会直接烧到肚子里面去。”
“烈酒确实不怎么顺喉,不过西北苦寒,一口烈酒下去全身都暖和,而且男人嘛,喝酒就应该喝最烈的。”徐所长笑道。
张华想了想,说道:“如果徐所真有兴致,那我倒是可以陪徐所喝几杯试试。”
张华他们老家也是喝六十度的白酒,以张华现在的身体情况,喝个一斤还是能顶得住的。
“哈哈,那就换酒。”
一顿饭吃下来,张华有了八分醉意,王超虽然喝的双蒸酒,却比张华醉得还要厉害,徐所长也差不多到位了。
“痛快,好久没有喝得这么高兴了。”徐所长大笑着拍了拍张华肩膀,说道:“你小子酒量还可以,有时间咱们再好好喝一顿,去徐哥家里喝,我那儿泡了许多好酒。”
“那可就说定了啊!”张华笑道。
“说定了。”
第二天,张华给徐所长打了个电话,然后娱乐城门口就多了一个治安亭,治安队那边负责派人过来值守,如此一来算是彻底解决了娱乐城的治安问题。
不过张华还是加强了一下娱乐城的安保力量,把一个班保安的人数扩充到了十个人,毕竟生意好了,又是舞厅,经常会出现喝醉酒了的人,多找几个保安震慑一下还是很有必要的。
张老四把他那边的自建房收尾后,一次性拉了五十个人过来帮忙扩建娱乐城,工程进度非常快,毕竟只是两层而已,对地基和楼板的强度要求并不高,地基弄点条石安放好就行,楼板则还是预制板。
反正土地都是租的,能用多久算多久,只要在使用期内没有安全隐患就行。
不过十天时间主体就修建好了,在盖彩钢瓦的时候,就有人来打听门面出租的事情,张华这次倒没有做什么硬性的要求,不过把租金提高到了一千二百块钱一个月。
只要给钱,租过去想做什么都行,一楼又是四十个门面,等全部租出去一个月的收入就是四万八,加上原本的四十个门面,一个月的租金就接近十万块钱了。
二楼张华原本打算弄成临时出租屋的,两平米不到就能隔出来一间,一千平可以用木板隔出来五百间临时房,一间一天租金五块钱,哪怕只有八成的出租率,那一天就是两千块钱,一个月就是六万。
至于能不能保持八成的出租率,张华感觉问题不大,毕竟工业区加上周边那么好几万年轻人,对于临时房的需求非常大。
不过还没等张华付诸行动,却有人找了过来,想要租二楼。
人还是王健介绍过来的,姓杨,叫杨琛,一个二十多岁的年轻人。
“既然是王哥介绍过来的,租房自然是没有问题的,杨先生打算租一整层二楼吗?”
“当然不是,一千平米也实在太大了一些,租个三百平米就够用了。”杨琛说道。
张华点了点头,说道:“行吧,我也不多要你的,按照市价来吧,我现在出租的价格是四十八块钱一平米,给王哥个面子,我四十五块钱一平米租给你,押三付一,杨先生交钱就立马可以使用了。”
“张先生这个价格高了一点吧?”杨琛笑道:“不说一楼和二楼本来都价格差距了,就说整租和分租在价格上面也应该不同的吧?”
“那是在别处,我这里可不一样,每天的人流量你想来也是清楚的,二楼和一楼其商业价值并没有差别,至于说整租和分租,同样没有差别,毕竟我这是商铺,不存在空档期,你觉得一楼哪些门面出租后,还会有空档期吗?
如果说有什么差别,也只是我收租的时候麻烦了一点而已,四十五块钱一平米的价格,其实还是看在王哥的面子上,不然我肯定会咬死谁四十八块这个价格不松口的。”张华笑道。
王健从头到尾都微笑着不说话,这就已经说明了王健的态度,如果真是王健需要帮忙的人,带人来之前就肯定先和张华打个招呼,之所以没有,那就说明王健也只是抹不开面子而已。
这种情况下,张华自然不可能做出让步。
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