第七十九章江湖
张华原本和陈述他们合作了一百亩地,结果陈明熙一回来就把张华给踢出局了,张华也没什么怨言,毕竟自己只不过是空手套白狼,能成自然最好,不成也没什么损失。
陈明熙后来直接成立了一个明熙公司来运作那块地,也不知道从田心村的信用社里面贷了多少钱出来,一百亩地中间修了一个四层的大商场,周围则是二层小洋楼,整个规划是一片商业街。
当然,现在肯定没有建设完成,几个月下来商场倒是已经准备开业,四周的一圈两层小楼陈明熙打算出租出去,和商场一起联动开业。
张华回家之前商场内部和两层小楼都在招租招商,现在看来只怕进展的不怎么样了。
李毅然之所以脸色阴沉,主要是明熙公司的商业街和138工业区的直线距离还不到两公里,想都知道,如果明熙公司把商业街做起来了,肯定会对娱乐城造成冲击。
张华倒是不怕冲击,可是也不想插手明熙公司的事情,毕竟陈明熙那婆娘明显看不起自己,张华又何必去捧人家的臭脚呢?
而且王超还说的是上班,以现在的行情,那怕是顶尖的职业经济人年薪百万已经很了不起了。
张华又何必为了那十万八万一个月去受人家的管束呢?
何况陈明熙多半还不可能给张华开出那么高的工资。
可能是没有想到张华拒绝的这么直接,王超多少有点尴尬,想了想,说道:“陈明熙那人确实有些高傲,不过本心并不坏,你试着和她相处一下,等熟悉了你会发现她其实是一个挺好的人。”
“大佬啊,说这话你良心不会痛吗?”张华开玩笑道:“人家明显看不起我这个野路子出生的人,我又何必热脸贴上去呢?
再说,以前还可以说是我们相处的问题,现在那地方房子修起来之后,我根本就没有把握能经营好,就不去献丑了。”
王超皱了皱眉,问道:“房子修好一点不好吗?”
“那肯定是很好的!”张华想了想,说道:“可是也要看看大环境啊,怎么说呢。
咱们就拿镇中心的那条商业街来举例吧,档次也有那么高,人流量也还不错,可在那里开的各种店铺却很难生存一年时间的。
这就证明,现在的大环境并不适合太高档的商品,不可否认的是你们当地人确实已经富起来了,这边工厂也有那么多。
每个工厂都有一些高管算是有钱人,表面上一算好像真的有许多高消费群体。
然而现实是你们当地人原本才不到十万,除去一些没发财的,再加上外流了的和老人孩子,剩下的消费助理可能还不到一万人。
而那些工厂的高管,还有开店的老板,这些自然数量是不少的,可他们本质上还算不得有钱人,最多只是一个高级一点的打工仔。
哪怕是那些来华的外国人,之所以会留在这里当管理,在他们国家也多半算不上是有钱人,至于咱们的同胞就更不用说了,赚点钱老家一大家子人拖着,买房买车都不够,又怎么可能会高消费?
别看这个镇里现在有大大小小几千个工厂,总人口上百万,真正的高消费群体根本就没有多少,支撑镇中心那条高档商业就已经很勉强了,又怎么可能再养活得了一个面积上百亩的高端商业中心呢?”
徐峰想了想,说道:“可是王老弟家的星级酒店生意又那么好?”
“大佬,那是酒店啊,这里毕竟那么多工厂,自然会有相应的客户过来看看,或者工厂的老板过来巡视一下,他们需要一个高档的住宿地方,唯一的星级酒店生意当然好了。
可你去那酒店守着看看,那些人他们会出去逛街吗,怕是需要什么东西都是让别人带买的吧,来一趟除了去工厂看看,平时多半都不会离开酒店!”张华苦笑道。
王超也在苦笑,叹了口气,说道:“你小子分析的应该是对的,那酒店的好生意,多半给了许多人一些错觉。”
这个道理其实很简单,就好比咱们前几年去非洲。
如果是真正的有钱人过去,多半只会看看自己的产业,然后就是住在酒店里面了。
如果是外派过去的,也只会待在工厂、工地,不管怎么样出去逛街的可能性都很小。
听了王超的话,张华觉得他家多半也投资了不少钱进明熙公司了,于是想了想,说道:“大佬也不用担心,这种情况只是暂时的,以现在经济的增长速度,那块地那怕放在那儿什么都不做都肯定会赚钱。”
这就是有钱人的好处了,人家底子够厚亏得起,只要把钱变成资产,随着通货膨胀,财富自然而然的就跟着增加了。
明熙公司那怕经营不善,只要把那块地捏在手上捏几年,照样能赚钱,毕竟那点银行利息在房子和地价的增值速度面前,根本就什么也不是。
而且等明年港岛平稳回归之后,港商在这边也会开始活跃起来,过几年国家顺利加入世贸之后,这边发展的速度直接就起飞了,到时候再大的商业街也能支撑的起来。
“那就先这样吧,你考虑一下,如果愿意去上班,随时给我打个电话。”王超说道,张华不愿意,王超也不好多说什么。
等王超和徐峰先离开后,李毅然立马对张华说道:“现在那明熙公司就是个烫手山芋,等着看笑话的人不知道多少呐,张老弟你可别去沾惹,做不好得罪人,做好了怕是照样会得罪人。”
张华闻言不由得愣了一下,感叹道:“有人的地方就有江湖啊,不过这样一来,王超那边怕是还会纠缠一下了。”
“你管他那么多,推了就是,那商业街要是做起来了,咱们的娱乐城咋办?”李毅然笑着开车走了。
王健拍了拍张华的肩膀,笑道:“老哥我的看法倒是不同,有本事儿就尽管展示出来,年轻人还用不着韬光养晦。”
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陈明熙后来直接成立了一个明熙公司来运作那块地,也不知道从田心村的信用社里面贷了多少钱出来,一百亩地中间修了一个四层的大商场,周围则是二层小洋楼,整个规划是一片商业街。
当然,现在肯定没有建设完成,几个月下来商场倒是已经准备开业,四周的一圈两层小楼陈明熙打算出租出去,和商场一起联动开业。
张华回家之前商场内部和两层小楼都在招租招商,现在看来只怕进展的不怎么样了。
李毅然之所以脸色阴沉,主要是明熙公司的商业街和138工业区的直线距离还不到两公里,想都知道,如果明熙公司把商业街做起来了,肯定会对娱乐城造成冲击。
张华倒是不怕冲击,可是也不想插手明熙公司的事情,毕竟陈明熙那婆娘明显看不起自己,张华又何必去捧人家的臭脚呢?
而且王超还说的是上班,以现在的行情,那怕是顶尖的职业经济人年薪百万已经很了不起了。
张华又何必为了那十万八万一个月去受人家的管束呢?
何况陈明熙多半还不可能给张华开出那么高的工资。
可能是没有想到张华拒绝的这么直接,王超多少有点尴尬,想了想,说道:“陈明熙那人确实有些高傲,不过本心并不坏,你试着和她相处一下,等熟悉了你会发现她其实是一个挺好的人。”
“大佬啊,说这话你良心不会痛吗?”张华开玩笑道:“人家明显看不起我这个野路子出生的人,我又何必热脸贴上去呢?
再说,以前还可以说是我们相处的问题,现在那地方房子修起来之后,我根本就没有把握能经营好,就不去献丑了。”
王超皱了皱眉,问道:“房子修好一点不好吗?”
“那肯定是很好的!”张华想了想,说道:“可是也要看看大环境啊,怎么说呢。
咱们就拿镇中心的那条商业街来举例吧,档次也有那么高,人流量也还不错,可在那里开的各种店铺却很难生存一年时间的。
这就证明,现在的大环境并不适合太高档的商品,不可否认的是你们当地人确实已经富起来了,这边工厂也有那么多。
每个工厂都有一些高管算是有钱人,表面上一算好像真的有许多高消费群体。
然而现实是你们当地人原本才不到十万,除去一些没发财的,再加上外流了的和老人孩子,剩下的消费助理可能还不到一万人。
而那些工厂的高管,还有开店的老板,这些自然数量是不少的,可他们本质上还算不得有钱人,最多只是一个高级一点的打工仔。
哪怕是那些来华的外国人,之所以会留在这里当管理,在他们国家也多半算不上是有钱人,至于咱们的同胞就更不用说了,赚点钱老家一大家子人拖着,买房买车都不够,又怎么可能会高消费?
别看这个镇里现在有大大小小几千个工厂,总人口上百万,真正的高消费群体根本就没有多少,支撑镇中心那条高档商业就已经很勉强了,又怎么可能再养活得了一个面积上百亩的高端商业中心呢?”
徐峰想了想,说道:“可是王老弟家的星级酒店生意又那么好?”
“大佬,那是酒店啊,这里毕竟那么多工厂,自然会有相应的客户过来看看,或者工厂的老板过来巡视一下,他们需要一个高档的住宿地方,唯一的星级酒店生意当然好了。
可你去那酒店守着看看,那些人他们会出去逛街吗,怕是需要什么东西都是让别人带买的吧,来一趟除了去工厂看看,平时多半都不会离开酒店!”张华苦笑道。
王超也在苦笑,叹了口气,说道:“你小子分析的应该是对的,那酒店的好生意,多半给了许多人一些错觉。”
这个道理其实很简单,就好比咱们前几年去非洲。
如果是真正的有钱人过去,多半只会看看自己的产业,然后就是住在酒店里面了。
如果是外派过去的,也只会待在工厂、工地,不管怎么样出去逛街的可能性都很小。
听了王超的话,张华觉得他家多半也投资了不少钱进明熙公司了,于是想了想,说道:“大佬也不用担心,这种情况只是暂时的,以现在经济的增长速度,那块地那怕放在那儿什么都不做都肯定会赚钱。”
这就是有钱人的好处了,人家底子够厚亏得起,只要把钱变成资产,随着通货膨胀,财富自然而然的就跟着增加了。
明熙公司那怕经营不善,只要把那块地捏在手上捏几年,照样能赚钱,毕竟那点银行利息在房子和地价的增值速度面前,根本就什么也不是。
而且等明年港岛平稳回归之后,港商在这边也会开始活跃起来,过几年国家顺利加入世贸之后,这边发展的速度直接就起飞了,到时候再大的商业街也能支撑的起来。
“那就先这样吧,你考虑一下,如果愿意去上班,随时给我打个电话。”王超说道,张华不愿意,王超也不好多说什么。
等王超和徐峰先离开后,李毅然立马对张华说道:“现在那明熙公司就是个烫手山芋,等着看笑话的人不知道多少呐,张老弟你可别去沾惹,做不好得罪人,做好了怕是照样会得罪人。”
张华闻言不由得愣了一下,感叹道:“有人的地方就有江湖啊,不过这样一来,王超那边怕是还会纠缠一下了。”
“你管他那么多,推了就是,那商业街要是做起来了,咱们的娱乐城咋办?”李毅然笑着开车走了。
王健拍了拍张华的肩膀,笑道:“老哥我的看法倒是不同,有本事儿就尽管展示出来,年轻人还用不着韬光养晦。”
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